LH 청년 매입임대주택과 전세임대주택 (국민임대주택자격) 알아보기

청년 매입임대주택이란?

청년 매입임대주택은 19세에서 39세까지의 청년, 대학생 및 취준생을 대상으로 LH에서 매입한 주택을 개보수 또는 리모델링(재건축) 후 시중 시세에서 40~50% 수준으로 임대 하는 것입니다. 신청하는 청년들을 위하여 전자렌지, 냉장고 등 기본 생활가구들이 비치되어 있다.

*매입가격과 관리비 부담 수준, 입지와 주변 환경 등 교려하여 선별 매입한다.

매입임대주택 입주대상, 임대료, 거주기간

-입주 대상-

혼인 중이 아닌 무주택자요건 및 소득 자산 기준을 충족하는 청년이 입주대상.

-임대료-

시세 대비 40~50%

-임대 조건-

청년 (6년)

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LH 청년 전세임대주택이란?

청년 전세임대주택은 만 10세에서 만 39세 이하의 무주택자인 청년들의 주거비 부담을 완하하기 위하여 신청자(청년)이 주택을 알아보고 선택하게 되면 LH에서 대신 계약을 하게 되며 그 금액에 대한 이자를 LH가 납부하는 방식입니다.

( 단 신청일 기준으로 부모님의 거주지 이외의 지역에서 신청하여야함)

전세 임대조건, 기간, 전세 임대 순위

-임대 조건-

무 주택 요건 및 소득 자산 기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 만 19~39세.

*본인이 무 주택자이고 사업 대상 지역 내 대학에 재학중이거나 입학 예정인 타 시 군 출신 대학생

*본인이 무주택자이고 대학 또는 고등 고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 자

본인이 무주택자이면서 만 19세 이상 39세 이하이고 공급신청지역 이외의 타사 군 출신인 자

(임대보증금)

1순위와 2순위: 임대 보증금 100만원

3순위 4순위: 임대 보증금  200만원

(월임대료)

월 임대료는 전세 지원금 중 임대 보증금을 제외한 나머지 금액에서 연 1~3% 이자를 부담하게 된다.

지원 한도 금액은 지역, 거주인에 따라 틀려지며 1인 가구일 경우에는 8천 백만원에서 1억 2천만원까지 지원가능하고 2인 이상인 경우 1억원에서 2억원까지 지원받을 수 있다.

-임대 기간-

최초 임대기간: 2년

* 2년 마다 재 계약을 통해 최대 6년까지 주거 가능.

**대학생은 졸업 후. 취업준비생은 취업 후 재 계약 불가*

-임대 순위-

1순위: 한부모가정, 기초생활수급자, 최저주거기준 미달, 월 소득액에 임대료의 비율이 30%이상일때, 월소득이 지난해 대비 70%이하인 자애인 가구, 아동복지시설에서 퇴소한 청년

2순위: 전년도 도시 근로자 월 평균 소득 50%이하인 가구, 월 평균 소득의 100% 이하 장애인 가구의 청년

3순위: 전년도 도시근로자 월 평균 소득 100%이하인 가구, 월 평균 소득 150% 이하 장애인 가구 청년

4순위: 신청자 본인의 월 평균 소득이 80%이하인 가구

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필요 서류

본인(청년) 및 부모님의 주민등록증 및 재학, 졸업 증명서, 자산 보유 확인서 및 가족 관계 증명서 등의 서류가 필요.

신청방법

입주 신청 (LH청약센터 홈페이지) > 입주자 자격 조회 > 대상자발표(개별통보) > 입주 대상자에 주택물색 안내(LH>입주대상자에게) > 입주 희망 주택 물색 및 결정 (입주 대상자) > 전세 가능 여부 검토(LH) > 전세계약 및 임대차계약 체결(LH, 임대인, 입주자) > 입주

LH 청약 공식 홈페이지에 들어가서 공고, 일자를 확인 한 뒤 마감에 맞춰서 접수해야 함으로 수시로 들어가서 체크 해 보아야 한다.

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https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#MN::CLCC_MN_0010:

신혼부부 전세임대주택, 신혼부부 매입임대주택, 청년 임대주택, 전세주택등 많은 공고를 분양 임대 정보를 확인할 수 있으며, 공고를 확인하고 싶을때는 공식홈페이지 -> 분양임대공고문에 들어가서 기간, 지역, 상태 를 선택 후 검색하면 된다.

2020년도 LH 임대주택 공급계획도 LH청약 공식홈페이지에서 종합적으로 볼 수 있다. 

https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#SIL::CLCC_SIL_0150:1010403